Las cajas de ahorro quieren quitarse cuanto antes el lastre inmobiliario. Frente a la bajada oficial de los precios de los pisos, que apenas representa el 8% en un año, han emprendido una agresiva política de venta de viviendas con descuentos que pueden llegar hasta el 50%, en operaciones a las que además garantizan financiación.
Caixa Catalunya ha dado un paso más allá. Oferta un pacto de recompra de la vivienda si el cliente encuentra una opción igual, pero más barata, en los seis meses siguientes a la firma del contrato.
Los pisos que el sector financiera pone en el mercado proceden de particulares que han entregado las llaves en la ventanilla de la sucursal al no poder hacer frente a sus compromisos, de los embargados por impago y, en buena medida, de las promociones que han asfixiado a los empresarios.
Aunque prácticamente todas las entidades españolas atesoran este tipo de activos y están poniendo en marcha divisiones de negocio especializado, las cajas creen que anticiparse es decisivo. Consideran del máximo interés hacerse con esa porción de mercado que «está a la expectativa», porque creen que todavía tienen que bajar mucho los precios. Por eso han optado por «vender cuanto antes, a los precios más bajos», lo que redunda en interés de todos.
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